lanzarotestraat 32 1339 VA Almere

Zeer gunstig gelegen t.o.v. station Oostvaarders en busstation (5 min lopen), AH en dichtbij uitvalswegen A6/A27. Op fietsafstand (10 min) van de Oostvaarderplassen en het bos. In de directe omgeving zijn er gezondheidscentra, scholen en het winkelcentrum van Almere Buiten.

Entree: Riante hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Royale woonkamer met speelse serre en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin.

De straatgerichte keuken van ouder dan 5 jaar beschikt over een keukenblok in L-vorm en is uitgerust met vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, spoelbak, combimagnetron, oven, afzuigkap en voldoende opbergruimte in de kasten. De Amerikaanse koelkast van LG is ter overname. Dichtbij uitvalswegen naar de A6/A27. Op fietsafstand (10 min) van de Oostvaarderplassen en het bos. In de directe omgeving zijn er gezondheidscentra, scholen en het winkelcentrum van Almere Buiten.

De gehele begane grond is voorzien van marmeren tegels met vloerverwarming. Voor de veiligheid is zowel de voor- en de achterzijde van de woning op de begane grond voorzien van rolluiken. Voorkant met hand- en achterzijde met afstandsbediening.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de inpandige badkamer. 1 woning brede slaapkamer aan de voorzijde van de woning. 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning. De badkamer, ruime inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en betegeling tot aan het plafond.
Aparte toilet in de gang, De gehele verdieping is voorzien van zeil.

Tweede verdieping:

Overloop met toegang tot 2 riante slaapkamers en de wasruimte. Beide slaapkamers zijn woning breed. Wasruimte met veel opbergmogelijkheden en de CV installatie. De gehele vloer op de bovenverdieping is voorzien van zeil. Op de tweede verdieping is een mogelijkheid om een zelfstandige suite te maken.

Tuin:

De achtertuin ligt op het noordoosten en is fraai aangelegd met tegels, houten schuttingen en een vrijstaande mooi afgewerkte houten berging. De schuur is geïsoleerd en kan mogelijk gebruikt worden voor praktijkruimte. In de voortuin is het heerlijk vertoeven met bestrating en een zitmogelijkheid. Zonligging op het zuidwesten.

Bijzonderheden:

Royale 6-kamer woning met lichte serre De moderne keuken met alle benodigde apparatuur en speelse indeling. Moderne badkamer met bad en douche Aparte wasruimte met HR ketel uit 2017, in juli 2021 gekeurd. Centrale ligging aan de rand van de wijk met voorzijde vrij uitzicht. Korte afstand naar Snelweg A6 . Supermarkt en winkelcentrum om de hoek.
Deze woning is zeer geschikt voor verhuur en kan in de toekomst mogelijk gesplitst worden.

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 169 m²
De schuur 12m²
Externe bergruimte: 0 m²
Perceel: 152 m²
Inhoud: 571 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers: 2 apart toilet
Aantal woonlagen:< 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie

Kadastrale gegevens

ALMERE B 6938
Oppervlakte: 152 m²

Volle eigendom

Schuur/berging: Vrijstaande houten berging